Dorpsstraat 4 Wulvergem
Beschrijving
Te renoveren alleenstaande woning in de dorpskern van Wulvergem (Heuvelland)
In de dorpskern van Wulvergem vinden we deze alleenstaande woning. Het pand dateert van tussen 1919 en 1930 en wordt hierdoor dan ook gekenmerkt door zijn interbellumarchitectuur. De woning is aan een grondige renovatie toe en is dan ook op zoek naar een handige Harry. Ben jij de Harry die wij zoeken? Lees dan gerust verder.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal (10 m²) met aansluitend de leefruimte (28 m²). Bij de leefruimte hebben we nog een aparte eetplaats van 17 m² en de keuken van 10 m². Deze is voorzien van een gasfornuis, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Er is op het gelijkvloers nog een aparte hal (6 m²) die toegang biedt tot de badkamer (7 m² - enkele wastafel, douche en toilet), berging (7 m²) en kelder.
1ste verdieping: 3 slaapkamers (11 - 13 - 11 m²) en een ruime zolder (55 m²).
KENMERKEN
• Zuidgerichte tuin
• Dubbele beglazing, aardgas, ...
• Deze woning is opgenomen in een vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed: Burgerhuis. Hierdoor is er een soepelere regelgeving in verband met de renovatieplicht en biedt de overheid ook financiële ondersteuning. (zie: https://www.onroerenderfgoed.be/het-goed-beschermd)
Wens je een vrijblijvend bezoek of meer informatie?
Bel 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Enkele details
-
295 m² perceeloppervlakte
-
167 m² bewoonbaar
-
3 slaapkamer(s)
-
1 badkamer(s)
Informatieplicht
- EPC-Index: 1070
- EPC-code: F Renovatieverplichting
- EPC-certificaatnummer: 3084157
- Voorkooprecht: Nee
- Overstromingsgebied: Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
-
Overstroming P-score:
D
-
Overstroming G-score:
D
- Erfgoed: Ja
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
