kopen Vlamingenstraat 15 Wervik 2024.

Beschrijving

HORECAZAAK TE KOOP IN HET CENTRUM VAN WERVIK

In het bruisende centrum van Wervik en vlakbij Steenakker waar de wekelijkse markt op vrijdag plaatsvindt vinden we het 't Kapoentje, een gevestigde waarde. De zaak bestaat dan ook al 71 jaar. Op 15 december 2024 sluiten Bernard en Caroline de deuren. Hierdoor zij dan ook op zoek naar een overnemer ofwel iemand die een andere bestemming aan het pand geeft. In onderstaande zal u de indeling vinden alsook enkele interessante weetjes.

INDELING
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit:
- gelagzaal voor 70 personen met uitgeruste bar en koelcel
- terras aan de voorzijde met 20 zitplaatsen
- terras aan de achterzijde met 20 zitplaatsen.
Aansluitend hebben we:
- keuken (33 m²) met doucheruimte (3 m²)
- stockageruimte (35 m²)
- productieruimte (26 m²)

Initieel bestond het pand uit twee woningen. Hierdoor staat het eerste en tweede verdiep niet met elkaar in verbinding. Er is wel een mogelijk toe. Er zijn ook twee kelders aanwezig in het pand. Het woongedeelte is aan een grondige renovatie toe.

LINKSE GEDEELTE
1ste verdieping:
- 3 kamers (20 - 18 - 14 m²)
- badkamer (8 m²) met enkelvoudig wasmeubel, bad en toilet
2de verdieping
- zolder (60 m²)

RECHTSE GEDEELTE
1ste verdieping:
- 2 kamers (25 - 18 m²)
2de verdieping:
- zolderruimte (36 m²)

Er is ook nog een woongelegenheid aan de achterzijde (volledig te renoveren) met woonkamer (32 m²) en keuken (13 m²) met 1ste verdiep.

INTERESSANTE WEETJES
- Het pand is vrij van brouwer.
- De gelagzaal wordt verwarmd met een warmtepomp.
- Uiterst commerciële en gunstige ligging.

Heb je interesse of wens je een bezoekje ter plaatse?
0470 43 78 21 of mail info@minthus.be