Beschrijving
Moderne villa met landelijk uitzicht
Op slechts 9 minuten van het centrum van Ieper en vlakbij de oprit van de A19 Ieper-Kortrijk treffen we deze eigendom in Sint-Juliaan. Deze villa werd in 2014 gebouwd met oog voor zowel esthetische architectuur als energie-efficiëntie. De eigendom kent een conforme elektriciteit en een EPC van 65 kWh/(m² jaar). Interesse? Lees dan zeker verder!
INDELING
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (8 m²) met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met landelijk verzicht (48 m²) en open keuken (27 m²). De keuken beschikt over volgende toestellen: koelkast, gasfornuis, hogedruk stoomoven, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, warmhoudplaat (merk: Miele & Viking). Daarnaast hebben we nog een 2 bergingen (6 - 4 m²), bureelruimte/gelijkvloerse kamer (19 m²) en dubbele garage (36 m²) met automatische sectionale poort.
- 1ste verdieping: nachthal (18 m²) met apart toilet, 4 slaapkamers (21 - 19 - 14 - 14 m²) waarvan één met dressing (6 m²). Alle kamers zijn voorzien van kabeldistributie en internet. De badkamer (13 m²) is voorzien van een dubbel wastafel, ligbad en inloopdouche.
KENMERKEN
+ Zuidgerichte tuin met landelijk verzicht en buitenberging/extra garage (34 m²)
+ Het pand kent een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 316 m² en een grondoppervlakte van 1.638 m²
+ De gelijkvloerse bureelruimte van 19 m² biedt mogelijkheden voor praktijkruimte.
+ CV op aardgas, warmtepomp in de woonkamer, 20 zonnepanelen, 20.000L regenwater, waterverzachter, maatwerk, ...
+ ...
Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Neem gerust contact op met Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be.
Bekijk zeker ook onderstaande video!
Enkele details
-
1638 m² perceeloppervlakte
-
316 m² bewoonbaar
-
5 slaapkamer(s)
-
1 badkamer(s)
-
3 garage(s)
Informatieplicht
- EPC-Index:   65
- EPC-code:   A
- EPC-certificaatnummer:   3484971
- Voorkooprecht:   Nee
- Overstromingsgebied:   Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
- Overstroming P-score:   A
- Overstroming G-score:   A
- Erfgoed:   Nee
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee